Les commerces de centre-ville sont durement affectés par la crise sanitaire. Les acteurs publics déploient un certain nombre de dispositifs et d’aides pour soutenir de manière conjoncturelle ces commerçants. De manière structurelle, la ville de Caen s’inscrit dans un contexte de faible vacance en centre-ville (environ 4% début 2020) et marqué par des loyers élevés et un développement du commerce périphérique ainsi que du commerce en ligne.
Dans ce cadre, deux grands objectifs sont posés : objectiver la et préfigurer un outil de maîtrise de ce foncier commercial en vue de remembrer pour attirer des enseignes. Pour cela, réinterroger la stratégie commerciale comme élément d’attractivité, d’autant plus en fonction des impacts de la crise Covid, était nécessaire.